1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
26.0万円/㎡
前年比+30.8%
四日市市
21.6万円/㎡
前年比+8.5%
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グランドメゾン四日市
三重県四日市市北浜田町
近鉄名古屋線 / 四日市駅 徒歩10分
1991年築 / 15階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,491万円
21.7万円/㎡
902
1,295
1,688
2,081
AI査定結果
推定相場価格
1,491万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,295万円〜1,688万円
18.9万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン四日市
1,280万円（18.7万円/㎡）/ 7階 / 68.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,280万円 | 18.7万円 | 7階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 24.7万円 | 5階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,690万円 | 24.6万円 | 12階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,990万円 | 29.0万円 | 2階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,880万円 | 23.7万円 | 3階 | 79.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,950万円 | 24.6万円 | 3階 | 79.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,380万円 | 20.1万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,480万円 | 21.6万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,680万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/30 | 1,850万円 | 27.0万円 | 12階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,000万円 | 25.2万円 | 3階 | 79.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 23.0万円 | 5階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,380万円 | 18.8万円 | 9階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,480万円 | 20.2万円 | 9階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,190万円 | 17.4万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 20.2万円 | 3階 | 79.22㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | グランドメゾン四日市 四日市市北浜田町 | 四日市駅10分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 114戸 | SRC |
| 2025/08/16 | メイツ四日市 四日市市西松本町 | 伊勢松本駅6分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 121戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ガーデンプラザ・ファミール富田 四日市市下之宮町 | 近鉄富田駅15分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 1990年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/23 | レインボー阿倉川 四日市市万古町 | 阿倉川駅9分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/27 | ダイアパレス四日市南棟 四日市市鵜の森二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.27㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グランドメゾン四日市中央 四日市市沖の島町 | 四日市駅7分 | 1,890万円 | 22.4万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/16 | グランドメゾン諏訪新道 四日市市沖の島町 | 近鉄四日市駅10分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で30.8%上昇、四日市市では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は四日市市の平均と比較して13.4%割安です。